Montelupone - Via Martiri delle Foibe - Terreno edificabile
Se stai cercando la location perfetta per realizzare una casa indipendente, moderna e su misura per te, questo Terreno edificabile rappresenta l'opportunità ideale!
Situato in un tranquillo contesto residenziale, il lotto gode di una posizione davvero privilegiata: sorge infatti lungo una strada senza uscita, frequentata quasi esclusivamente dai soli residenti, garantendo privacy, sicurezza e assenza di traffico di attraversamento. La zona è già perfettamente attrezzata, con comodi parcheggi pubblici realizzati nelle immediate adiacenze e un delizioso parco giochi per bambini, rendendo il contesto perfetto sia per famiglie sia per chi cerca la massima tranquillità.
Con una capacità edificatoria di ben 359 mq, le possibilità di realizzazione sono molteplici:
Villa Singola: Uno spazio generoso per progettare un'ampia residenza su unico livello o su due livelli, circondata da un giardino privato e con spazio ideale per la realizzazione di una piscina.
Bifamiliare Elegante: Soluzione perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo totale indipendenza.
Opportunità per Impresa/Investitori: Il volume disponibile consente di sviluppare un piccolo ed elegante complesso residenziale fino a 4 unità abitative di circa 85/90 mq ciascuno.
CARATTERISTICHE E PARAMETRI TECNICI:
Superficie catastale: 1.078 mq
Zona urbanistica: Sottozona C2 (Espansione Residenziale)
Indice di densità territoriale: 1 mc/mq
Volumetria teorica: 1078 mc
Altezza max : 8,00 m
Distanze minime: 5,00 m dai confini / 10,00 m tra fabbricati
Un'opportunità davvero imperdibile per rapporto qualità-prezzo, potenzialità e posizione!
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Tel. 0733.881314 - 371.4710824
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